5 一月

30多万起的学区Condo?还在加拿大最宜居的城市?

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Oakville拥有碧湖青云、

树林、白石、帆船扬帆之上

最著名的高校+最好的生态环境+渔人码头+黄金海岸

享受湖边生活时光

感受暖暖湖风拂面风情

2020年最值得期待的楼盘是哪栋?是Oakville的Upper West Side,Upper West Side兼具高品质生活以及超高的投资回报率。

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北Oakville,最好的投资前景和居住环境,超高正现金流

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  介绍:   

Oakville被称为GTA地区最适合居住环境之一,O同时一直以其优秀的学区房而闻名,邻近湖滨有很多公园和两个辽阔的港湾,游艇帆船停泊其间,在飞云之下尽情享受在海一样广阔的安大略湖。价值投资洼地,升值潜力无限。

Oakville是加拿大教育环境最好的城市之一,有75%的人口接受过高等教育。IroquoisRidge高中排名前3%,WhiteOaks 高中去年更是拿到北美洲13个IB满分中的3个。

私校Appleby College和Chrisholm Academy也是家庭首选。投资Upper West Side,低价收购学区房,投资赚回报!

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加拿大最宜居城市第一名: Oakville!

调查网站MoneySense发布的2018年加拿大宜居城市排行榜,分析了加拿大415个城市的情况,根据10个不同项目打分,分别是:财富和经济、可负担性、人口增长率、税务负担、交通、犯罪、气候、医疗便利性、公共/娱乐设施、文化。安省的奥克维尔(Oakville)高居榜首!

奥克维尔位于大多伦多都市圈,从奥克维尔市中心开车到多伦多市中心,仅三十多公里,这让奥克维尔既能搭上大都市经济繁荣这趟车,又有自己独立安逸的生活空间。奥克维尔的排名高是因为失业率低、人口增长速度快、犯罪率极低、居民平均收入高,家庭平均年收入是17万加元,超过安省平均收入70%。高收入地区低总价房屋,出租回报率高。

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Moneyense杂志表示基于数据的各项分析认为奥克维尔(Oakville)不仅是最适合居住的城市,而且也是对加拿大新移民最友好的城市第1名,还是最适合退休生活的第3选择,同时在最适合家庭生活城市榜单上排名第5。

奥克维尔的独特标志还包括:湖畔的大量豪宅,久负盛名的私立高中Appleby College和知名的Glen Abbey高尔夫俱乐部,Sherdian大学等等。

项目特点

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位于加拿大最宜居城市第一名Oakville的主要路口!

Upper West Side是一栋现代简约14层公寓,高层带有超大露台,Oakville荣誉为加拿大最舒适安全的居住环境之一,核心位置,非凡建筑。楼盘位于Trafalgar/Dundas。

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顶级学区房

Oakville一直以其优秀的学区房而闻名,新盘位于Trafalgar/Dundas交界处,公立高中是安省738所名校中排名第24位的Garth Webb,并且近5年来的排名也是十分稳定的!

Oakville是加大那教育最好的城市之一,有75%的人口接受过高等教育。楼盘所在地点靠近多个排名靠前的高中。IroquoisRidge高中排名前3%,WhiteOaks 高中去年更是拿到北美洲13个IB满分中的3个。Oakville的百年历史私校Appleby College和Chrisholm Academy也是家庭首选

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黄金交通网

住在Oakville,出行也超方便!Upper West Side公寓所处位置Oakville市区主干线,Go Station和4条高速路就在附近,7分钟到Oakville Go Station,举步可达公交站。3分钟车行407,5分钟达Sheridan College,5分钟达403高速。8分钟达医院,多大密西沙加校区11分钟可到达,14分钟达湖滨公园,30分钟可到达多伦多市中心,交通便捷,连通403、407等多条高速路以及Go Station

空气

生活

愉悦

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                     周边娱乐生活

周边零售业发达,便利店、食品店、购物广场云集。楼盘所在路口对面是CanadianTire以及沃尔玛所在的商业广场。步行到交通枢纽仅10分钟,5分钟步行距离可以到星巴克、Longo’s超市以及美味餐馆。

周边娱乐生活丰富,骑行、滑雪、徒步、高尔夫,无限拥抱自然。楼盘附近有举办过加拿大公开赛的顶级高尔夫球场,还有著名的狮子谷公园,周边有两百多公里的专用自行车道。

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Upper Side Village好房子易升值,更能保值。

来看一下2019年二手房出售的数据,Oakville房子售价平均达到$1,042,800, 而GTA地区平均售价在$818,386.加拿大最宜居城市第一名: Oakville!最宜居,最富裕,教育水平最高的城市

Upper West Side的地址在3121 Trafalgar Rd, 从建筑物以及位置考虑,选择距离Upper West Side 1.5公里的2470 Prince Michael以及2480 Prince Michael两栋建筑物作为参考楼盘进行出租分析。

从上图可以看出,2470 Prince Michael以及2480 Prince Michael主力户型700~799 SQFT 每月租金从2016年$1700元到2019年$2200元左右,涨幅在30%左右。

单元面积1000-1199 SQFT 历史出租价格走势:

从上图可以看出,2470 Prince Michael以及2480 Prince Michael面积1000~1199 SQFT的户型每月租金从2016年$2200元到2019年大约$2750左右,涨幅在25%左右。

  项目详情

项目名称 | Upper West Side  

楼盘地址 | 3151 Trafalgar Rd Oakville, ON

主要路口 | Dundas St W/Trafalgar Rd

楼盘开发 | Branthaven

价格区间 | 30余万起价

楼层高度 | 14层

交楼日期 | 2022年

 Branthaven公司一直致力于在安省尤其是大多伦多地区为客户建造高质量的豪华住宅项目。Branthaven有着45年经验,建造了Oakvillage,Life Townhomes, Jazz Condo, Lakeview Village等多个项目等多个住宅项目。相信这个位于Oakville的公寓项目将和以往的项目一样,在设计、结构和装修等各个方面的表现远远超出客户的期待。