10 五月

多伦多木头比龙虾还贵,房价怎会下跌。

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大流行期间,多伦多原来不仅是房价暴涨,建材也涨疯了,过去一年暴涨68%。市政厅目前正反对建筑材料的价格飞涨,有市议员称这对城市经济构成了越来越大的威胁。

多伦多市议员保罗·安斯利(Paul Ainslie)已经提出相关动议,并且已经在5月6日星期四的市议会上获得了初步批准。

该议案呼吁省府和联邦政府“解决建筑材料,特别是木材的成本上涨问题,以确定是否需要采取措施来降低当地成本”。

在大流行期间,建筑材料的价格惊人地上涨。根据加拿大统计局4月30日报告显示,从2020年3月到2021年3月,木材价格上涨了68%,金属制品和建筑材料的价格则上涨了9%。

尽管各种材料的价格比以往高得多,但加拿大统计局发现,建筑的总体需求也在加速,部分原因是“在大流行期间,希望有更多居住空间”以及银行利率低。

令人眼花缭乱的价格和疯狂需求的不寻常组合令人担忧,这可能最终会导致住房成本的不合理上涨或对当地建筑业的破坏。

 多伦多装修公司老板彼得·勒克斯(Peter Lux)表示,他作为装修职业生涯已经16年,与以往任何时候相比,价格飙升得更快并且达到了空前更高的水平。

他说:“多年来,每年会普遍上升5%,10%……但是当我们以300%、400%上升时,这是令人震惊的。”

勒克斯说,某些建材产品的价格升幅甚至超过了加拿大统计局的估计。
例如,装修最常用的2’x4’的木方,目前的售价约为13加元,而2020年初为3.39加元,涨幅超过300%。
夹板的价格也类似,从去年21加元左右跃升了到65加元。
超级生活小编到RONA建材店查看价格,2X4价格已经飙升至13.99加元。

Homedepot的价格也差不多

而本周,多伦多华人超市的龙虾不到10块/磅。
本周超市详情:奶茶啵啵等3个$9.99,上海万年青饼干$1.98,附本周超市特价(5月7日-5月13日)
看来现在多伦多木头比龙虾还贵啊…..
勒克斯说,建筑材料价格保证导致现在使某些客户推迟了某些装修项目,不过,他指出,在大流行期间,他的整体业务并没有放缓。
安省自然资源和林业厅对木材成本上涨进行了解释,但并未表示会考虑采取任何政策来减缓木材价格的增长。
林业厅表示,木材价格上涨部分是由于2020年春季安省一些工厂关闭而导致的,但随后木材需求却没有相应减少。
林业厅在一份声明中说:“事实证明,房屋建筑市场的下降幅度没有预期的那么大,而自己动手进行的房屋装修项目的需求却出乎意料地增加了。”
安省将住宅建筑视为一项必需项目,即使实施全省封锁令以及居家令,民宅建造和装修也不受影响,也很可能也导致了建材价格上涨。
多伦多房价已经疯狂涨,建材价格涨得更疯,不但买不起房,装修也承受不起,怎么办?